37 Rue Bizet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°35 et du 17.58 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 37 Rue Bizet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 75 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 570 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 472 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 239 mètres
Ventes au 37 Rue Bizet
Une vente a été recensée au 37 Rue Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Bizet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 37 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 37 Rue Bizet se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Bizet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Bizet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
