9 bis Rue Bizet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bizet, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 ter et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 bis Rue Bizet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément - Bizet à 80 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 570 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 494 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bizet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 9 bis Rue Bizet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bizet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Bizet se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 18.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
