1 bis Rue Daniel Féry, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Daniel Féry, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Daniel Féry, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 66 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 324 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 324 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Daniel Féry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Daniel Féry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Daniel Féry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Daniel Féry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Daniel Féry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Daniel Féry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Daniel Féry dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Daniel Féry par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Féry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1 bis Rue Daniel Féry se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Daniel Féry par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Daniel Féry se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 7.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Daniel Féry à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Daniel Féry est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
