20 Rue Daumier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Daumier, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Daumier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 139 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 632 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 578 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Daumier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Daumier dans son marché local
Prix du 20 Rue Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 20 Rue Daumier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Daumier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Daumier se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -11.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
