4 Rue Daumier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daumier, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Daumier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lion d'Or.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 80 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 582 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 549 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daumier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daumier dans son marché local
Prix du 4 Rue Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Daumier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 4 Rue Daumier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daumier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daumier se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -4.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
