23 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épi d'Or.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 151 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 507 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Epi d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 23 Rue de l'Epi d'Or se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Epi d'Or se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
