30 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 30 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Épi d'Or.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 141 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 540 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Epi d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 30 Rue de l'Epi d'Or se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Epi d'Or se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -5.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
