31 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Épi d'Or.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 176 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 532 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Epi d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 31 Rue de l'Epi d'Or se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Epi d'Or se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
