38 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 0.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 191 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 542 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 38 Rue de l'Epi d'Or se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Epi d'Or se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
