22 Rue de la Gaité, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Gaité, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 198 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 790 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 392 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 22 Rue de la Gaité se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gaité par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gaité se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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