Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gaité dans son marché local
Prix Impasse de la Gaité par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gaité se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 22.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gaité à Villejuif
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gaité est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Gaité
Les ventes enregistrées Impasse de la Gaité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gaité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 174 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1527 mètres
- - Collège Karl Marx à 755 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gaité
Adresses Impasse de la Gaité
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gaité, classées par tranches de numéros.
