11 Rue des Coquettes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquettes, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°15 et de 6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue des Coquettes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 190 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 345 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 297 mètres
Ventes au 11 Rue des Coquettes
Les 2 ventes au 11 Rue des Coquettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Coquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 11 Rue des Coquettes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquettes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Coquettes se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 32.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
