Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts Fossés dans son marché local
Prix Rue des Hauts Fossés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts Fossés se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts Fossés à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts Fossés est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Hauts Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 193 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2154 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 512 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 843 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts Fossés
Adresses Rue des Hauts Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts Fossés, classées par tranches de numéros.
