21 bis Rue des Coquettes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Coquettes, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 ter mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 bis Rue des Coquettes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 168 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 341 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Coquettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Coquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Coquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Coquettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Coquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Coquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Coquettes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Coquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Coquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 21 bis Rue des Coquettes se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Coquettes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Coquettes se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 15.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
