32 Rue des Coquettes, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coquettes, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue des Coquettes, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guipons.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 201 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 422 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coquettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Coquettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coquettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Coquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 32 Rue des Coquettes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coquettes par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coquettes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
