22 Rue du Castel, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°19 et du 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Castel, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 324 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 380 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 380 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Castel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 22 Rue du Castel se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Castel par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Castel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
