Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gentilly, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gentilly dans son marché local
Prix Rue de Gentilly par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gentilly se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 30.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gentilly à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue de Gentilly est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gentilly
Les ventes enregistrées Rue de Gentilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gentilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 20 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1734 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 92 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 92 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gentilly
Adresses Rue de Gentilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gentilly, classées par tranches de numéros.
