26 Rue du Castel, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue du Castel, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 303 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 386 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 386 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 398 mètres
Ventes au 26 Rue du Castel
Une vente a été recensée au 26 Rue du Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Castel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 26 Rue du Castel se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Castel par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Castel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
