13 Rue du Moulin de Saquet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin de Saquet, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue du Moulin de Saquet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 163 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 542 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 507 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin de Saquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin de Saquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Saquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin de Saquet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Saquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin de Saquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin de Saquet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin de Saquet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Saquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 13 Rue du Moulin de Saquet se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin de Saquet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin de Saquet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
