16 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 16 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 233 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1136 mètres
- - Collège Guy Moquet à 169 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 513 mètres
Ventes au 16 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 16 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 16 Rue Edouard Vaillant se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Edouard Vaillant se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 10.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
