34 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 173 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1162 mètres
- - Collège Guy Moquet à 100 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edouard Vaillant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 34 Rue Edouard Vaillant se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edouard Vaillant se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
