35 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 75 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 158 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 505 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edouard Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 35 Rue Edouard Vaillant se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edouard Vaillant se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
