61 Rue Emile Goeury, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°59 et du 0.25 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 61 Rue Emile Goeury, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Épi d'Or.
1 niveau - 10 logements - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 145 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Emile Goeury
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Emile Goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Emile Goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Emile Goeury, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 61 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 61 Rue Emile Goeury se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Emile Goeury par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Emile Goeury se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
