23 Rue Etienne Dolet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Etienne Dolet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 182 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 423 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 423 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 406 mètres
Ventes au 23 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 23 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Dolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 23 Rue Etienne Dolet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Dolet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Etienne Dolet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 9.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
