13 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fritsch, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 203 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 493 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 493 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 472 mètres
Ventes au 13 Rue Fritsch
Une vente a été recensée au 13 Rue Fritsch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fritsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fritsch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fritsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fritsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fritsch dans son marché local
Prix du 13 Rue Fritsch par rapport à la voie
Sur Rue Fritsch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 13 Rue Fritsch se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fritsch par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fritsch se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -11.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
