22 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fritsch, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 232 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 474 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 474 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fritsch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fritsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fritsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fritsch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fritsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fritsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fritsch dans son marché local
Prix du 22 Rue Fritsch par rapport à la voie
Sur Rue Fritsch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 22 Rue Fritsch se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fritsch par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fritsch se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
