3 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fritsch, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 203 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 520 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 520 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fritsch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fritsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fritsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fritsch, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fritsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fritsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fritsch dans son marché local
Prix du 3 Rue Fritsch par rapport à la voie
Sur Rue Fritsch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 3 Rue Fritsch se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fritsch par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fritsch se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -13.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
