35 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fritsch, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et du 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Fritsch, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 249 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 451 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 451 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fritsch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fritsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fritsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fritsch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fritsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fritsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fritsch dans son marché local
Prix du 35 Rue Fritsch par rapport à la voie
Sur Rue Fritsch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 35 Rue Fritsch se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fritsch par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fritsch se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 10.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
