10 Rue Gustave Flaubert, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue Gustave Flaubert, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Barmonts.
1 niveau - 1 logement - 6 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 167 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1141 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 93 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 715 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 70 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 58 mètres
Ventes au 10 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 10 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 10 Rue Gustave Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Flaubert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gustave Flaubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villejuif et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
