18 Rue Gustave Flaubert, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Barmonts.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 199 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1182 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 134 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 692 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 69 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 70 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
