32 Rue Gustave Flaubert, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Gustave Flaubert, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Barmonts.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 255 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 199 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 661 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 107 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Flaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 32 Rue Gustave Flaubert se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Flaubert se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 6.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
