12 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°3 et de 7.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 92 logements - 4 locaux - 123 parkings - 1303 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 87 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 200 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 245 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Barbusse
Les 8 ventes au 12 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 12 Rue Henri Barbusse se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Barbusse se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 5.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
