13 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 20 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 138 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Barbusse, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 13 Rue Henri Barbusse se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Barbusse se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 15.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
