2 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 bis et de 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 60 parkings - 731 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 141 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 244 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Barbusse
Les 9 ventes au 2 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 23.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
