32 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°34 et de 11.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
11 niveaux - 131 logements - 961 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 28 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 138 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 195 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Barbusse
Les 6 ventes au 32 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Barbusse se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 11.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
