96 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°96 bis mais inférieur de 0.84 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 197 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 293 mètres
Ventes au 96 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 96 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 96 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 96 Rue Henri Barbusse se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Henri Barbusse se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 11.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
