96 bis Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°98 bis et de 1.93 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 96 bis Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 200 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 96 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 96 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 96 bis Rue Henri Barbusse se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Rue Henri Barbusse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 9.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
