34 ter Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Monsivry.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 175 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1439 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 230 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 230 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue Jean-baptiste Baudin se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
