85 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Barmonts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 124 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du centre Aime Cesaire à 272 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 773 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 137 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 85 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 38.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
