Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-jacques Rousseau, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-jacques Rousseau à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Jean-jacques Rousseau est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 333 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1753 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 437 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 750 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
