17 Rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Barmonts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1104 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 166 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 868 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 109 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 106 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 17 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 17 Rue Jean Jaurès se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurès par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurès se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurès à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurès est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
