Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vaillant-couturier à Villejuif
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vaillant-couturier est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vaillant-couturier
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vaillant-couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vaillant-couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 185 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1221 mètres
- - Collège Guy Moquet à 213 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 444 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vaillant-couturier
Adresses Avenue Paul Vaillant-couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vaillant-couturier, classées par tranches de numéros.
