45 Rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 86 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 937 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 153 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 921 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 230 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 212 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
