44 Rue Jean Mermoz, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 et de 5.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 44 Rue Jean Mermoz, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
15 niveaux - 86 logements - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune - Stade Nautique à 207 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 899 mètres
- - Collège Karl Marx à 175 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 44 Rue Jean Mermoz se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Mermoz par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Mermoz se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 18.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
