2 Rue Louis Fabulet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Louis Fabulet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 165 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 143 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Fabulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Fabulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Fabulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Fabulet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fabulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 2 Rue Louis Fabulet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Fabulet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Fabulet se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Fabulet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Fabulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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