2 Rue Louis Fabulet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Fabulet, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et du 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Louis Fabulet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 165 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 143 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Fabulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Fabulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Fabulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Fabulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Fabulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Fabulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Fabulet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Fabulet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fabulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Rue Louis Fabulet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Fabulet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Fabulet se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -14.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
