12 Rue Marat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Marat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 246 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 578 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 578 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 12 Rue Marat se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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