22 Rue Marat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marat, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue Marat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 205 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 610 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 610 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 22 Rue Marat se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marat se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -2.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
