32 Rue Marat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marat, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°13 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Marat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 181 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 640 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 611 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 65 mètres
Ventes au 32 Rue Marat
Une vente a été recensée au 32 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marat dans son marché local
Prix du 32 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 32 Rue Marat se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marat se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
