Rue Marguerite Chapon, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Chapon, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Chapon dans son marché local
Prix Rue Marguerite Chapon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Chapon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Chapon à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Chapon est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Chapon
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Chapon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Chapon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 195 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2050 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 536 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 536 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Chapon
Adresses Rue Marguerite Chapon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Chapon, classées par tranches de numéros.
