3 Rue Michelet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Michelet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 397 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 527 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 527 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 528 mètres
Ventes au 3 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 3 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 3 Rue Michelet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michelet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michelet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
